公募reits和私募reits的区别有哪些?

1、募资方式不同:公募reits通过证券发行，向大众募集资金。私募reits则向少数用户或特定机构进行募资;

2、投资规模不同:公募reits往往规模更大，因为它们可以募集很多个人的资金。而私募reits则更局限于少数用户或特定机构;

3、投资门槛不同:因为公募reits向大众公开发行，个人用户可以以较小的资金量购买。而私募reits通常需要更高的最低投资金额，因为它们面向的是较富裕的用户

4、盈利方式不同:公募reits主要通过房地产租金、投资房产的升值和折旧等方式获得收益。私募reits则可能采用多种策略获得收益，例如资本收益、股息或资本利得等。

公募reits如何打新?

1、登录您的证券APP，在交易页面，点击场内基金进入

2、点击认购、申购、赎回，再点击场内基金

3、点击场内基金认购

4、输入想要购买的REITs基金的代码，深交所就会自动生成价格，认购份数处，填写资金想要购买的基金份数就可以了。上交所价格处会显示空白，直接填写一元即可，在认购份额处，直接填写资金想要购买的份额就可以了。

5、点击确定，即可完成认购。

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