租房分期贷怎么回事?

分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品 的使用权，而且获得了物品的所有权。在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，同时，需要注意的是，分期付款不是全额信贷，买方通常要按期支付—部分贷款，现在可以选择年付、季付、月付等。

租房分期贷上征信怎么解决?

房贷逾期上征信之后人为是不能修改与删除的，不过这个不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间5年后自动消失于信用报告上。在这段时间内需要保持良好的信用，无论信用卡还是贷款，一定不要再次出现逾期的情况，避免再次留下不良记录。

不管是因为什么原因上了征信之后，千万不要听信别人说可以帮助你消除征信污点什么的，这些都是骗人的。不过若是因为特殊原因引起的逾期，可以跟银行协商，比如在银行开《非恶意逾期证明》，拿到这个证明之后，再申请别的贷款若是被拒绝，可以出具这个证明，银行会理解也会通行的。

特殊原因可以是：小额的消费或者因为信用卡年费造成的逾期，特别是偶尔忘记还款，很快就还上的逾期欠款等类型，这种不是本人故意逾期的，而且跟个人的还款能力无关，能够打消银行在这方面的顾虑。

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